Smucisca.net :: Poglej temo

JurijB · Objavljeno: Sre Jan 31, 2024 5:31 pm Naslov sporočila:

Občina Ruše na Areškem Pohorju prodala zemljišči. Kaj pravita kupca, sedaj gostinca ob progi Ruška?
Branka Bezjak Branka Bezjak
31.01.2024 15:50
Na javni dražbi je Občina Ruše uspešno prodala zemljišči, na katerih sedaj stojita brunarici tik ob smučarski progi. Kupca morata do konca prihodnjega leta izpolniti poseben pogoj.

Na sedežu Občine Ruše sta bili danes javni dražbi za dve stavbni zemljišči na Arehu, od katerih si lahko ruška občina obeta izkupiček 178 tisoč evrov, potem ko bosta seveda uspešna dražitelja podpisala pogodbi in poravnala kupnini. Gre za parceli, na katerih stojita gostinska lokala, vsak na svoji strani ob smučarski progi Ruška. Za zemljišče, velikosti 497 kvadratnih metrov, na katerem je Ski&Bike Bajta in do 15. aprila še v zakupu Renata Kolmanka in njegovega Športnega društva NLP, je bilo veliko zanimanja. Izhodiščna cena za zemljišče je bila zastavljena pri 60 tisoč evrih, vplačanih pa šest varščin za sodelovanje na dražbi. Ker eden od dražiteljev ni imel pooblastila plačnika varščine, se je za zemljišče potegovalo pet interesentov. Do cene 112 tisoč evrov sta vztrajala le še Renato Kolmanko in Miroslav Kop. Po desetminutnem odmoru, ki so si ga vzeli tudi za pogovor med seboj, je Kop od dražbe odstopil, nakar je bil Kolmanko s 113 tisoč evri na dražbi najbolj uspešen.
Kolmanko je po koncu za Večer povedal, da je pričakoval tako visoko ceno, glede na to, koliko je bilo toliko zanimanja za nakup. Z društvom NLP (Naše lepo Pohorje) že sedaj izvajajo veliko drugih aktivnosti na areškem Pohorju. Imajo tudi izposojevalnico smučarske in tekaške opreme ter skrbijo za vzdrževanje tekaške proge, izvajajo tudi smučarske tečaje in tečaje bordanja, poleti izposojo koles ter disk golf. Z vsem tem torej nameravajo tudi nadaljevati. "Z novo sedežnico Ruška si obetamo, da bo obiska še več, da se bo to nenazadnje poznalo tudi v poletni sezoni, ne le te tri zimske mesece," je še dejal Kolmanko, ki je tudi predsednik Plavalnega kluba Ruše.
Za drugo zemljišče, na katerem je sedaj brunarica Pri lisičjem repu, je bilo zanimanja manj. Cena za parcelo v izmeri dobrih 300 kvadratnih metrov je bila v izhodišču zastavljena na 37 tisoč evrov. Zadnjo pa so se potegovali trije dražitelji. Največ je ponudil Miroslav Kop, ki ima sedaj to zemljišče z omenjeno brunarico tudi v zakupu, sicer pa podjetje z gradbeno mehanizacijo, prevozništvo in storitve na Hočkem Pohorju.
Sedanje objekte bodo porušili

Ker želijo v Občini Ruše v prihodnje urediti to območje na Arehu oziroma zagotoviti nadaljnje obratovanje gostinskih objektov, so objekta prodajali tudi pod posebnimi pogoji, so pojasnili že pred dražbo iz urada kabineta županje Ruš Urške Repolusk. Za obe stavbni zemljišči je namreč občina že pridobila gradbeni dovoljenji za gradnjo objektov z začrtanima idejnima zasnovama. Dražitelje, sedaj kupca, pa je zavezala, da morata najkasneje do 31. decembra letos pridobiti uporabno dovoljenje za novo zgrajen objekt. In Občina bo v zemljiško knjigo poleg tega vpisala še odkupno pravico za odkup nepremičnin po prodajni vrednosti, zmanjšani za stroške nastale s transakcijo, najkasneje do 31. decembra 2025, če kupec ne pridobi uporabnega dovoljenja. Najbolj uspešna dražitelja morata sedaj v roku 15 dni po opravljenem izboru skleniti pogodbo, lahko se ta rok sicer podaljša še za 15 dni, sicer se šteje, da od nakupa odstopata, varščina pa v tem primeru ostane občini. Glede na to, da je predvidena gradnja novih objektov na prodanih zemljiščih, bodo sedanje objekte porušili. Oba kupca sta zatrdila, da bosta seveda izpolnila predvideno ter da si želita nadaljevati z dejavnostjo.

Obnova hotela Areh še stoji

Med interesenti za nakup zemljišč na Arehu je bil tudi podjetnik Zlatko Žilarević s svojim podjetjem ZKG Invest d.o.o. Znano je, da je Žilarevićevo drugo podjetje Nanomot, prav tako kakor ZKG registrirano za montažo, gradnjo, proizvodnjo, trgovino, posredništvo in storitve, že od leta 2017 lastnik hotela Areh, kjer pa prenova ne steče. Lani je bil sicer Žilarevič uspešen tudi na razpisu gospodarskega ministrstva za sofinanciranje vlaganj v turistične nastanitve. Za projekt rekonstrukcije hotela Areh, ocenjen na 5,8 milijona evrov, je pridobil odobreno sofinanciranje v višini 1,1 milijona evrov. Takrat je povedal, da nameravajo ohraniti prvotno obliko objekta ter ga modernizirati. Tudi danes kaj več od tega ni želel povedati, saj da še ni nič novega, je dejal Žilarević.