Nalaganje fotografij na forum
Pomoč pogostih vprašanj  Pomoč pogostih vprašanj   Išči  Išči   Seznam članov  Seznam članov   Skupine uporabnikov  Skupine uporabnikov
 
Registriraj se  ::  Prijava Prijava za pregled zasebnih sporočil   
 
Kazalo po Smucisca.net forumu » Mariborsko Pohorje » Mariborsko Pohorje-aktualne informacije 2017/2018

Objavi novo temo  Odgovori na to temo Pojdi na stran Prejšnja  1, 2, 3, ... 31, 32, 33  Naslednja
 Mariborsko Pohorje-aktualne informacije 2017/2018 « Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo » 
Avtor Sporočilo
marko
PrispevekObjavljeno: Pon Nov 13, 2017 4:41 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča za mali srpan
Smuča za mali srpan

Pridružen/-a: Tor Sep 2005 15:00
Prispevkov: 2833
Kraj: Ljubljana

Meni se 5 mio za vse tiste naprave in zemljišča sploh ne zdi veliko. Bi rekel, da se investitorji držijo stran bolj zaradi kaosa, kot zaradi cene. Ampak če bo cena še kaj dosti nižja, zna pa še kdo ugrizniti v to jabolko in kaos bo še večji.

Hotel, s 24 sobami za 2,5 mio bo pa bolj težko rentabilen.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
winni
PrispevekObjavljeno: Pon Nov 13, 2017 9:29 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Išče plažo na smučišču
Išče plažo na smučišču

Pridružen/-a: Ned Mar 2013 19:37
Prispevkov: 145


Težko verjamem, da bo kdo dal 2 milijona za konstrukcijski del žičnic in ga nato odpeljal na odpad?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
lenko
PrispevekObjavljeno: Pon Nov 13, 2017 9:59 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pohorc
Pohorc

Pridružen/-a: Ned Okt 2005 13:34
Prispevkov: 3118


Na Arehu trenutno ni neke resnejše restavracije, ki bi nudila dovolj velik ogrevan prostor za smučarje ob smučišču ter imela večjo ponudbo prehrane. Nekaj prostora je sicer na Ruški koči, pa nekaj v koči Cojzerici vendar je vse nekoliko oddaljeno od samega smučišča. Tako da pomojem investitor ne cilja toliko v hotelirstvo kot cilja v restavracijski del, ki ima potencial. Je pa sedaj drug problem, ker toliko let ni bilo resne restavracije na Arehu so se zelo razširili ostali manjši ponudniki, ki zagotovo manjšajo maso ljudi napram letom, ko še je bila odprta restavracija.

Kar se tiče žiraf na Arehu, so le te že leta 2009 bile postavljene na levem robu smučišča Pisker, vendar se je istega leta vse skupaj kar hitro končalo, saj mislim da niso obratovale niti ene ure zaradi neavtomatiziranega sistema. Tako od takrat te žirafe ležijo v skladišču, skupaj z instaliranima kompresorjema. Vsekakor bodo ob teh žirafah še vedno potrebni propelerci, vsaj v srednjem in spodnjem delu, tako da so bojazni o kakšni manjši kapaciteti zasneževanja odveč. Namestitev žiraf pomeni le hitrejše, neodvisno zasneževanje te proge.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
marko
PrispevekObjavljeno: Sre Nov 15, 2017 12:59 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča za mali srpan
Smuča za mali srpan

Pridružen/-a: Tor Sep 2005 15:00
Prispevkov: 2833
Kraj: Ljubljana

lenko je napisal/a:
pomojem investitor ne cilja toliko v hotelirstvo kot cilja v restavracijski del, ki ima potencial.

Če bi recimo slaba polovica zneska šla za restavracijo (1 mio.), dvomim, da bi lastniku uspelo najti najemnika za več kot 2.000 EUR na mesec. Pri taki najemnini pa je notranja stopnja donosa v 50 letih 0%, pa je najbrž treba še v teh 50 letih kaj vložiti, tako da je donos negativen.

Hotel s 24 sobami je pa po moje težko rentabilen tudi če ga dobiš zastonj, razen če ga vodiš kot družinski hotel in ne računaš svojih nadur, svojega dela, svoje investicije. Ker tudi tako majhen hotel rabi receptorja, čistilko, vzdrževalca ... kako bi tak hotel poplačal preostanek (1,5 mio.) in še nosil nek normalen dobiček, si pa ne predstavljam. Ampak važno, da je investitor našel računico.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
lenko
PrispevekObjavljeno: Sre Nov 15, 2017 2:35 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pohorc
Pohorc

Pridružen/-a: Ned Okt 2005 13:34
Prispevkov: 3118


Hotel kupilo podjetje NANOMONT, ki ima po Mariboru kar nekaj predvidenih projektov novogradenj ter se meddrugim ukvarja s prenovami raznih inštalacij. Tako da se morda pa le ni tako za bati glede prenove hotela ter restavracije, le dokler hotel ne konča podobno kot apartmajski objekt Gradis, pa da mi ne bodo sredi Areha ponujali le čevapčičev, saj naj bi za tem podjetjem stala restavracija Baščaršija, ki je dobro znana v Mariboru.
Za gostinski del je torej poskrbljeno in bi znalo laufat, kako pa bo s hotelirskim delom in s tem povezano rentabilnostjo pa ne vem. Pravtako je pomembno omeniti da vseskupaj laufa kakšne 4 mesce, ostali del leta pa ne vidiš na Arehu žive duše, ki bi ti pustila kakšen evro.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
JurijB
PrispevekObjavljeno: Čet Nov 16, 2017 10:53 am    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pili dile po vsaki furi
Pili dile po vsaki furi

Pridružen/-a: Sre Mar 2016 17:15
Prispevkov: 942


"Tudi pri namestitvenih zmogljivostih se večje spremembe obetajo šele prihodnje leto. Po številnih neuspelih dražbah je dotrajani hotel Areh za 356.000 evrov kupilo mariborsko podjetje Nanomont. Objekt je zelo dotrajan, zaprt že deset let, in po nekaterih grobih ocenah bo treba za obnovo strehe, napeljav, ogrevanja, sob in restavracije odšteti dva milijona evrov. Hotel s štiriindvajsetimi sobami naj bi tako prve goste sprejel v zimski sezoni prihodnje leto. "

Baba čula baba rekla: za kupcem stoji "konzorcij" najmanj dveh gostilničarjev in gradbinec, tako da bodo zadevo "obnovili" z bistveno manj stroški. Je bistven problem hotela energetska neučinkovitost in varovanje s strani Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Realno edina pametna opcija bi bila hotel podret in zgradit novega, kar pa je praktično nemogoče, torej ga je treba "slečt" do betona in povsem na novo zasnovat. Število sob bazira iz sedanjega števila, kjer so v sobah po 4 ali še kakšna več postelj (no so bile, dokler jih bivši najemnik ni odpeljal) namenjene izključno šolam v naravi in kakšni smučarski predelavi SZS. Najbolj žalostno je, da se hotel na defintivno najboljši lokaciji na Pohorju, kjer lahko s smučmi odsmučiš praktično iz sobe, promovira za šole v naravi. Potrebno je združiti po dve sobi in narediti visoko kvaliteten družinski hotel na smučišču, ki ga lahko kasiraš temu primerno, za povečanje kapacitet pa le izkoristiti že zdavnaj sprejete plane o naselju bungalovov (kot recimo na Rogli). Seveda je potrebno poleti poiskati vsebine, ki bodo goste vabile na Areh.
Sicer pa je hotelski del za šole v naravi nazadnje obratoval v sezoni 2014/15, gostinski pa 2015/16. Po mojem vedenju pa je večina opreme odpeljana, prodana, izropana,...

Kar pa se Marproma tiče, pa priznam, da me presenečajo z "izvirnimi" idejami - predvidevam iz tistih 50 programov razvoja Pohorja, ki so jih morali pripraviti prijavljeni na delovni mesti "direktorja in vodje športnih programov Pohorja" predlani jeseni. Vseeno čelado dol, da se vsaj nekaj premika.

PS: na "bejbiki" bodo vsi trije trakovi, dva daljša po sredini, za dostop do vrha (škoda, da niso izkoristili prilike in jih potegnili na plato pri KKŽ) stari krajši pa desno gor gledano od nove hiše Enjoyment in "gostilne".
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
priško
PrispevekObjavljeno: Čet Nov 16, 2017 3:56 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča brez pancarjev
Smuča brez pancarjev

Pridružen/-a: Pon Nov 2012 23:28
Prispevkov: 30


Hotel na Arehu je resnično kupljen s strani oseb, ki ste jih navajali. Dodati je potrebno, da ima omenjena gostilna tudi sedaj že sobe in apartmaje in jih uspešno trži skozi celo leto. Torej tudi izkušnje s turistični ali nastanitvenim delom imajo. HOtel je možno razširiti (vsaj po mojih informacijah), tako, da mu urediš še eno etažo, s tem, da ne posegaš bistveno v zunanjost (manjši kukerli oz. strešna okna). Ampak, to so samo moje, neuradne info, da se ne bo kdo zdaj obešal na tole.
Da pa poleti ni žive duše na Arehu, pa je tudi malo za lase privlečeno. Poglej si malo vroče vikende poleti - ljudje sedijo in se vlačijo tam po travi med Ruško kočo in cerkvijo in se hladijo, ker je v dolini preveč vroče. Ruška koča pa nabasana, da niti do piva ne prideš, kaj šele kaj več. Da pa obiska tudi v manj vročih dneh ni več, je pa sekakor krivo desjtvo, da si na Arehu nimaš kaj počet. Kdo bi namreč rinil nekam, kjer ne more nič počet oz. zapravit kakšnega evra? Žal je vrstni red točno takšen v moderni komercialni družbi - najprej mora biti nekaj na voljo (beri: nekdo mora v nekaj investirat), šele potem se začne trošiti (ali kasirati - odvisno na kateri strani šanka si). :-)
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
JurijB
PrispevekObjavljeno: Pet Nov 24, 2017 12:24 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pili dile po vsaki furi
Pili dile po vsaki furi

Pridružen/-a: Sre Mar 2016 17:15
Prispevkov: 942


Na Pohorju so začeli postavljati topništvo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fischerpro3
PrispevekObjavljeno: Pet Nov 24, 2017 2:45 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča v kavbojkah
Smuča v kavbojkah

Pridružen/-a: Sre Jan 2006 11:32
Prispevkov: 1768
Kraj: sun city

Aleluja....
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
lenko
PrispevekObjavljeno: Pet Nov 24, 2017 9:44 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pohorc
Pohorc

Pridružen/-a: Ned Okt 2005 13:34
Prispevkov: 3118


Tako je, v tem tednu so prišli topovi na mariborski del smučišča. Ne prehitro, pa ne prepozno, kakršne koli provokacije se mi zdijo na tem mestu odveč, pogojev za pravo zasneževanje več kot kakšno urco ali dve še ni bilo.

Je pa stvar sledeča, topovi so trenutno postavljeni od vrha habakuka do črpališča nad trikotno jaso, nato pa od trikotne jase navzdol do nekje polovice stadiona. Čemu je razlog za tako nizko postavljene tope že novembra, vemo verjetno vsi. Namreč 6 in 7 januarja bo tukaj lisica. Ker se mi je dalo štet, sem jih tudi preštel in dobil naslednje rezultate:
-12 jih stoji na bejbiki, verjetno v pripravljenosti za postavitev po slemenu,
-9 jih stoji od vrha habakuka pa do bivše spodnje postaje vlečnice habakuk,
-10 jih nato stoji do črpališča nad trikotno jaso,
-7 še jih čaka na razvoz nad trikotno jaso,
-cca 10 pa od trikotne jase navzdol.

Vsi že postavljeni topovi so na standardnih pozicijah, kar je edino morda presenetljivo in kakšno oko ne opazi, je to, da so pod habakukom postavljeni vsi novejši topovi, model FA 4 ali FA 540. To je najverjetneje posledica tega, da imajo edini možnost avtomatskega pogona ter čakajo instalacijo avtomatskega sistema.







Morda so malce slabše slike, zaradi slikanja v mraku... Ampak pomojem povedo bistvo.

Kar se tiče izvedbe avtomatizacije, na obeh jezerih še ni videti kakšnih sprememb, pravtako še ni za opaziti kakšne izgradnje hladilnega stolpa, kot je pogojeno v razpisu. Pravtako je pogoj v razpisu izvedba do 15 decembra, danes smo 24 novembra, pa še izvajalec ni izbran. Tako da bo malce šlo na tesno s posodobitvijo zasneževalnega sistema.

Kar se tiče trakov na bejbiki, so že lepo urejeni, manjka še jim pogonski trak, večina električne inštalacije je že položene, novi brunarici na koncu proge zgledata dokončani, pravtako že zgledajo zemeljska dela več ali manj končana.

Kar se tiče vlečnice Bolfenk, le ta ima že nameščene kolesne baterije, sider še ne, in izgleda pripravljena na zagon. Na progi pa že dobre tri tedne mirujejo stvari, za kar se sploh ni za čuditi glede na vreme ki je bilo in posledično kar veliko blata.

Imajo pa še v garaži par ventusov. Morda pa bodo prišli prav na Arehu.
Kakšno je trenutno stanje na Arehu ne vem, vem pa le to, da prejšnji teden še ni stal noben top, pravtako pa še vlečnica Cojzarica še ni imela nameščenega elektro motorja.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Brko
PrispevekObjavljeno: Sob Nov 25, 2017 6:58 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča s sulicami
Smuča s sulicami

Pridružen/-a: Tor Dec 2013 17:59
Prispevkov: 8


Kaj pa se je zgodilo z tistimi novimi topovi, ki so bili dobavljeni lani in so se tako slabo izkazali??
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fisko
PrispevekObjavljeno: Sob Nov 25, 2017 7:28 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Sposoja si smuči od bloškega smučarja
Sposoja si smuči od bloškega smučarja

Pridružen/-a: Sre Jan 2013 21:31
Prispevkov: 108


Trenutno 10 novih Titanov 2.0 čaka pod hotelom Areh na razvoz po progi.

Na 'Cojzi' pa še zaenkrat ni nobenih topov, je Cojzarica 1 dobila nazaj obračalno kolo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
lenko
PrispevekObjavljeno: Sob Nov 25, 2017 7:47 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Pohorc
Pohorc

Pridružen/-a: Ned Okt 2005 13:34
Prispevkov: 3118


Evo pa še par informacij iz Areha.
Včeraj sem malce širil krivo vero, namreč na vlečnici Cojzerica je bil nameščen elektro motor, čaka se le na namestitev zajle, kar pa ni takšen problem, saj je že pripravljena na namestitev.

So pa bili opaženi temno modri možje, pripravljeni na namestitev po progah.


Je pa naravnega snega ostalo bore malo, bolj kot ne samo za kuliso, morda kje kaj več v kakšnem zametu... Bomo videli kaj bo prinesla današnja noč, kar je jasno da bo del noči deževalo tudi na vrhu Pohorja.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
modri mislec
PrispevekObjavljeno: Ned Nov 26, 2017 10:30 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Sposoja si smuči od bloškega smučarja
Sposoja si smuči od bloškega smučarja

Pridružen/-a: Tor Nov 2010 18:14
Prispevkov: 85
Kraj: slovenska bistrica

Glede na temperature se verjetno Areh že zasnežuje?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
lenko topovi
PrispevekObjavljeno: Ned Nov 26, 2017 10:41 pm    Naslov sporočila: Odgovori s citatom

Smuča brez pancarjev
Smuča brez pancarjev

Pridružen/-a: Čet Dec 2009 18:08
Prispevkov: 65


Koliko vidim gor na cojzi ne gori nobena luc, tako da vrjetno ne zasnezujejo. Zgleda da cakajo na - 10 stopinj Celzija da bodo pognali topnistvo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Objavi novo temo  Odgovori na to temo Pojdi na stran Prejšnja  1, 2, 3, ... 31, 32, 33  Naslednja Stran 2 od 33

Kazalo po Smucisca.net forumu » Mariborsko Pohorje » Mariborsko Pohorje-aktualne informacije 2017/2018
Pojdi na:  



Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
 
 


© 2006-2014 - smucisca.net
Powered by phpBB